Évacuation du Gaz Radon :  Solutions techniques pour les bâtiments et les locaux situés en Rez-de-Chaussée et Sous-Sols

Le 29 octobre 2024

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Évacuation du Gaz Radon :  Solutions techniques pour les bâtiments et les locaux situés en Rez-de-Chaussée et Sous-Sols

 

Le radon est un gaz radioactif naturellement présent dans le sol, souvent à des niveaux élevés en sous-sol et en rez-de-chaussée. Sa présence pose des risques pour la santé, particulièrement dans les maisons situées sur des sols granitiques ou volcaniques.

Ce guide non-exhaustif présente les solutions les plus efficaces pour évacuer le radon et protéger les occupants des bâtiments, en fonction des niveaux de concentration mesurés dans l’air intérieur.

 

1. Étanchéité par une nouvelle chape en béton lissée avec nappe d’étanchéité

 

La pose d’une nouvelle chape en béton lissée combinée à une nappe d’étanchéité est une méthode efficace pour limiter les infiltrations de radon depuis le sol. Cette solution, bien adaptée pour des niveaux de radon faibles à modérés, crée une barrière physique empêchant le radon de pénétrer dans les espaces habitables.

Une chape en béton lissée constitue une couche imperméable qui réduit les microfissures et autres passages par lesquels le radon pourrait s’infiltrer. En associant cette chape à une nappe d’étanchéité (membrane plastique ou feuille bitumineuse), on améliore encore l’étanchéité du sol. Cette méthode est particulièrement recommandée pour les sous-sols et les rez-de-chaussée de bâtiments résidentiels situés dans des zones à faible ou moyenne concentration de radon.

 

Étapes de Mise en Œuvre

Pour réaliser cette solution, les étapes suivantes doivent être suivies :

 

A. Préparation du Sol

– Nettoyage de la surface existante, retrait des revêtements, poussières, et autres résidus. Cette étape est cruciale pour assurer l’adhérence de la nouvelle chape.

– Si le sol présente des fissures ou des irrégularités importantes, elles doivent être comblées pour obtenir une surface stable.

 

B. Pose de la Nappe d’Étanchéité

– Une membrane d’étanchéité (en polyéthylène ou bitumineuse) est déroulée sur toute la surface du sol. Elle doit être posée de manière continue, avec des chevauchements d’au moins 10 cm entre les bandes pour éviter les passages de radon.

– Les bords de la membrane sont remontés sur les murs périphériques et fixés avec un mastic ou une colle spécifique pour assurer une étanchéité parfaite.

– Dans le cas d’une rénovation, la membrane peut également être fixée sur une sous-couche drainante si le sol est susceptible d’accumuler de l’humidité.

 

C. Coulage de la Chape en Béton Lissée

– Une chape en béton est coulée par-dessus la membrane d’étanchéité. Ce béton doit être suffisamment épais (au moins 5 cm) et être bien dosé en ciment pour assurer une bonne résistance et éviter les fissures dans le temps.

– Le béton est ensuite lissé avec une talocheuse mécanique, créant une surface plane et uniforme qui augmente la résistance de l’étanchéité.

– Il est essentiel de respecter le temps de séchage pour éviter la formation de microfissures qui pourraient compromettre l’étanchéité.

 

D. Finitions et Vérifications

– Après séchage complet de la chape, des tests d’étanchéité peuvent être réalisés pour s’assurer que le radon ne parvient pas à traverser la barrière.

– Si besoin, un revêtement de sol supplémentaire (carrelage, résine, etc.) peut être posé sur la chape pour renforcer l’étanchéité et améliorer le confort thermique.

 

 Avantages de cette Méthode

– Réduction des Infiltrations de Radon : La combinaison d’une membrane et d’une chape lissée crée une barrière efficace pour des niveaux de radon faibles à modérés, empêchant sa diffusion depuis le sol.

– Amélioration de l’Étanchéité Globale : Cette technique limite non seulement l’entrée du radon, mais également celle de l’humidité et des remontées capillaires.

– Durabilité : Une chape bien réalisée assure une solution pérenne et peu coûteuse en entretien.
– Adaptabilité : Solution idéale pour la rénovation, particulièrement dans les sous-sols et les rez-de-chaussée de maisons individuelles.

 

Limites et Précautions

Bien que cette solution soit efficace, elle présente quelques limites pour des niveaux de radon très élevés. Dans ces cas, une méthode complémentaire, comme la ventilation mécanique ou un système de dépressurisation, peut être nécessaire pour assurer la sécurité des occupants. Il est également recommandé de réaliser des mesures régulières du niveau de radon après l’installation pour vérifier l’efficacité de l’étanchéité.

 

En résumé

 la pose d’une chape en béton lissée avec nappe d’étanchéité est une solution pratique et efficace pour des concentrations modérées de radon. Elle offre une amélioration significative de l’étanchéité du bâtiment tout en restant relativement abordable et adaptée aux projets de rénovation.

 

 

 

 

2. Installation d’un Puisard de Dépressurisation avec Extraction Active : Méthode la plus efficace pour des concentrations élevées

 

L’installation d’un puisard dans le sous-sol ou la dalle permet de capturer le radon avant qu’il ne pénètre dans le bâtiment. Ce système repose sur une méthode d’extraction active, idéale pour des niveaux de radon élevés.

 

  • Principe : En creusant un puisard (petit puits) sous la dalle en béton, on crée une cavité dans laquelle le radon s’accumule. L’ajout d’un ventilateur extracteur relie ce puisard à une canalisation qui dirige le radon vers l’extérieur du bâtiment.

 

  • Mise en œuvre : Un trou est foré à travers la dalle de béton et une cavité est creusée. Un tuyau d’extraction est ensuite inséré, avec un ventilateur placé en hauteur pour éviter le retour des gaz.

 

  • Avantages : Très efficace pour les bâtiments à très fortes concentrations de radon, et améliore rapidement la qualité de l’air.

 

  • Inconvénients : Installation plus coûteuse et nécessite des travaux structurels dans le sol.

 

 

3. Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) Double Flux : Solution polyvalente et semi-active

 

La VMC double flux est une solution idéale pour des concentrations moyennes de radon. Elle favorise la circulation de l’air en assurant une extraction contrôlée des gaz, tout en filtrant et en régulant l’air entrant.

 

  • Principe : La VMC double flux permet d’extraire l’air vicié (chargé en radon) tout en insufflant de l’air neuf. Le double flux assure une récupération de chaleur, ce qui limite la déperdition énergétique.

 

  • Mise en œuvre : Installation de bouches d’extraction dans les pièces principales et raccordement à un réseau de gains relié à un échangeur de chaleur et à un ventilateur motorisé.

 

  • Avantages : Réduction des niveaux de radon sans intervention dans la structure de la dalle, bon pour la qualité de l’air et le confort thermique.

 

 

4. Amélioration de l’Étanchéité du Sol : Nouvelle Chape en Béton : Solution de prévention pour faibles concentrations

 

Pour des concentrations modérées à faibles, la pose d’une nouvelle chape en béton étanche est une solution qui limite l’entrée du radon en améliorant l’étanchéité entre le sol et l’habitat.

 

  • Principe : En appliquant une nouvelle couche de béton sur la dalle, on crée une barrière qui ralentit l’infiltration du radon. Le béton utilisé peut être complété par des membranes d’étanchéité spécifiques pour renforcer l’imperméabilité.

 

  • Mise en œuvre : Préparation de la surface existante, pose d’une chape étanche et/ou d’un revêtement plastique, puis coulage de la nouvelle dalle en béton.

 

  • Avantages : Solution durable et peu coûteuse, améliorant également l’isolation du sol.

 

  • Inconvénients : Ne réduit pas les concentrations déjà présentes, uniquement pour des niveaux faibles à modérés de radon.

 

5. Installation d’un Vide Sanitaire Ventilé : Solution préventive dans les nouvelles constructions

 

Le vide sanitaire est une méthode de prévention souvent adoptée dans les constructions neuves. Il s’agit d’un espace entre le sol et la dalle, conçu pour éviter que le radon ne s’accumule sous l’habitation.

 

  • Principe : En créant un vide sous la dalle principale, l’air peut circuler et être ventilé à l’extérieur avant de remonter dans la maison. Ce système réduit la pression au niveau de la dalle, limitant ainsi la pénétration du radon.

 

  • Mise en œuvre : Construction d’une dalle surélevée avec ventilation naturelle ou forcée (par ventilateur).

 

  • Avantages : Efficace pour réduire les concentrations de radon avant même qu’elles ne se propagent dans le bâtiment.

 

  • Inconvénients : Utilisation plus complexe en rénovation, dépend fortement de la qualité de la ventilation.

 

 

 

6. Ventilation Naturelle Améliorée : Solution d’appoint pour faibles concentrations

 

Pour des niveaux très faibles, une ventilation naturelle optimisée (ajout d’aérations, extraction naturelle, fenêtres ouvertes) peut suffire à maintenir le radon en dessous des seuils dangereux.

 

  • Principe : Favoriser le renouvellement de l’air en créant des courants d’air qui diluent le radon dans l’air ambiant.

 

  • Mise en œuvre : Installation de grilles de ventilation et ouverture régulière des fenêtres, notamment au sous-sol.

 

  • Avantages : Simple, économique, et sans travaux lourds.

 

  • Inconvénients : Peu efficace pour des concentrations moyennes à élevées, dépendant des conditions climatiques.

 

 

Conclusion et recommandations

 

 

Le choix de la méthode de réduction du radon dépend fortement des niveaux de concentration mesurés dans l’air intérieur. Voici un résumé des recommandations selon les niveaux de radon :

 

  • Niveaux élevés (supérieurs à 300 Bq/m³) : Privilégier l’installation d’un puisard de dépressurisation avec extraction active, qui permet de contrôler les niveaux de radon efficacement et en continu.

 

  • Niveaux modérés (entre 100 et 300 Bq/m³) : La VMC double flux représente une solution viable, en complément d’une bonne étanchéité de la dalle.

 

  • Niveaux faibles (< 100 Bq/m³) : Renforcer l’étanchéité par une nouvelle chape en béton lissée avec nappe d’étanchéité, et favoriser une ventilation naturelle régulière suffisante dans la plupart des cas.

 

Les mesures techniques de réduction du radon doivent être accompagnées de tests réguliers pour évaluer leur efficacité et garantir un environnement sain.

 

 

Christophe NAVARRO, auteur

 

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Pour approfondir et valider les informations sur les techniques d’évacuation du radon dans les bâtiments, voici quelques sources de référence reconnues pour la gestion du radon et les mesures de prévention en construction :

 

  • IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire) – L’IRSN propose des rapports et des guides pratiques sur la gestion du radon dans les bâtiments, avec des recommandations spécifiques selon les niveaux de concentration. C’est une ressource de référence pour la radioprotection en France.

Site web : irsn .fr

 

  • Guide de l’OMS sur le Radon en Intérieur – L’Organisation mondiale de la santé (OMS) publie des études et des recommandations internationales concernant le radon, notamment les risques sanitaires et les bonnes pratiques de ventilation.

Publication : « Manuel de l’OMS sur le radon intérieur : une perspective de santé publique »

Site web : qui .int

 

  • US Environmental Protection Agency (EPA) – Aux États-Unis, l’EPA fournit des informations détaillées et des guides techniques pour la dépressurisation et la ventilation en vue de réduire les concentrations de radon dans les habitations.

Site Web : epa .gov /radon

 

  • ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) – En France, l’ANAH publie des documents sur les pratiques de construction et de rénovation, notamment pour les habitations situées dans les zones à risque de radon.

Site web : anah .fr

 

  • Building Research establishment (BRE) – Au Royaume-Uni, le BRE offre des publications techniques et des rapports de recherche concernant le radon dans les bâtiments, particulièrement utiles pour les techniques de ventilation et de dépressurisation.

 

Ces sources proposent des ressources détaillées et fiables pour des informations spécifiques sur le radon, les mesures de sécurité, et les solutions d’évacuation et d’étanchéité.